כיצד דרכון אירופאי מסייע למשקיעי נדל"ן בחו"ל

אם הנכם מחפשים אפשרות השקעה בנדל"ן, וודאי בדקתם את האפשרויות שיש בארץ, אך השאלה היא האם בדקתם את הסיכויים שלכם בחו"ל?! בשנים האחרונות יותר ויותר אנשים מבינים כי ישנו רווח לא קטן ואף פוטנציאל נרחב בהשקעה בנדל"ן שמחוץ לגבולות ישראל – בדגש על מדינות אירופה וארה"ב.

עם זאת, חשוב לציין כי הדרך הנוחה והנכונה ביותר להשקיע בנדל"ן באירופה היא אם יש לכם דרכון אירופאי. אחד היתרונות של דרכון ואזרחות אירופאית זו האפשרות לעסוק בנדל"ן.

דרכון אירופאי לישראלים – איך זה עובד?

על מנת לקבל דרכון אירופאי עליכם לעמוד בתנאים של המדינה אליה הנכם פונים. למשל, ישראלים רבים מנסים להוציא דרכון פורטוגלי או ספרדי, מכיוון שמדינות אלו קבעו במהלך 2015 כי צאצאים של מגורשי ספרד יהיו זכאיים לדרכון שלהם. הדרכונים של מדינות אלו נחשבות לדרכון אירופאי. התהליך להוצאת הדרכון האירופאי לישראלים תלויה במדינה אליה הגשתם את הבקשה. בין אם מדובר במדינה אחת או אחרת, רצוי לבצע את התהליך בליווי של עורך דין המתמחה בהוצאת דרכון ואזרחויות זרות. לכל אחת ממדינות אירופה דרישות ותנאים שונים ורצוי לברר על כך ולדעת בפני מה אתם עומדים.

מי זכאי לאזרחות אירופאית?

בכל אחת ממדינות אירופה יש חוקים שונים, כך גם לגבי נושא האזרחות. ישנן מדינות שמעניקות אזרחות לצאצאים של מגורשי ספרד, אחרות מסתמכות על ילודה ודת, וישנן מדינות שמעניקות אזרחות למי שהוריו או סביו נולדו בשטח המדינה.

איך להוציא דרכון אירופאי?

הרבה ישראלים תוהים איך ניתן להוציא דרכון אירופאי. אחת הדרכים היא בהחלט לבדוק אם יש לכם קשר למגורשי ספרד. לא פעם התגלה כי אכן קיים הקשר ומגיש הבקשה כלל לא ידע על כך. ניתן לבדוק באינטרנט או בסיוע של עורך דין אם הנכם זכאים לקבלת דרכון פורטוגלי או ספרדי. יהודים רבים גורשו מספרד ופורטוגל והעבירו את חייהם למדינות כמו מרוקו, תימן, מצרים, בולגריה ועוד. אם הוריכם או אתם עליתם ממדינות אלו, רצוי לבדוק את הסיכויים להוצאת דרכון אירופאי.

יתרונות של החזקת דרכון אירופאי עבור משקיעי נדל"ן באירופה

מי שיש ברשותו דרכון אירופאי יכול לרכוש נדל"ן באירופה באופן חוקי, להשכיר ולשכור, לגור בתחומי המדינה ולעסוק בנדל"ן. כמו כן, ישנן הקלות של מיסוי ומחירים שונים לחלוטין בעבור האזרחים לעומת מי שאיננו אזרח.

הטבות נוספות לבעלי דרכון אירופאי

בעלי דרכון אירופאי יכולים לעבור בין מדינות אירופה באופן חוקי, להתגורר ולעבוד בכל אחת מהן. כמו כן, ישנה אפשרות ללמוד במוסדות לימוד להשכלה גבוה בסבסוד משמעותי של שכר הלימוד ובחלקן אף בחינם. בנוסף לכך, רמת החיים במרבית מדינות אירופה גבוהה יותר מישראל ובשל כך ישראלים רבים מנסים את מזלם ועוברים אל היבשת. כידוע, המצב הביטחוני בישראל איננו יציב ואם יש ברשותכם דרכון אירופאי תוכלו בכל עת לעזוב ולהתרחק מבעיות אלו. מעוניינים בדרכון אירופאי? מומלץ לבקר באתר של עו"ד ערן וגנר המתמחה בהסדרת דרכון אירופאי ואזרחות עבור ישראלים במדינות שונות באירופה.