צביעת דירה בסיום שכירות

הסוגיה הזו מתעוררת מדי סיום חוזה שכירות. השוכרים המבולבלים תוהים על זכויותיהם וחובותיהם על פי חוק בכלל ועל אלו הקשורים בצביעת הדירה בפרט. הנושא אינו כה חד משמעי כמו שנהוג לחשוב.

ובהרחבה

חוזה השכירות בדרך כלל מנחיל את עליכם את החובה להשיב את הנכס השכור בדיוק כפי שקיבלתם אותו. כלומר, במקרה שבו החלטתם במהלך השכירות לצבוע את הקירות בצבע שונה, תידרשו לבדוק אל מול המשכיר האם הוא חושב שמדובר בצבע ראוי או שמא מדובר בתנאי מצב שעשוי לגרום לו לאבד שוכרים פוטנציאליים.

 בדרך כלל, את הנושא ניתן לפתור בהסכם שבע"פ או בכתב בין השוכר למשכיר בסוגיה הזו עוד טרם מסירת הנכס. יחד עם זאת, במקרה שבו שני הצדדים אינם מסכימים בהקשר לפתרון לסוגיה, היא בהחלט עשויה לעבור להתדיינויות בבית המשפט.

לבד או בסיוע איש מקצוע?

אתם מתבקשים לצבוע את הדירה? כעת עומדות בפניכם שתי אפשרויות – צביעה באופן עצמאי או הזמנת איש מקצוע. במקרה הראשון, בדרך כלל האפשרות מומלצת רק במקרה שבו אתם לא עסוקים מדי עם מעבר החפצים בין הדירות ויכולים למצוא את הזמן להתפנות לצביעת הדירה. בדרך כלל, פרק זמן של מעבר הדירה הוא מלחיץ, מותח שבו צריך לפנות זמן גם לעבודה, ללימודים או לפעילויות הכרחיות נוספות.

אם החלטתם לצבוע לבד, זה הזמן להתוודע לקטלוג הצבעים של המותגים המובילים השונים. הצבעים מכילים פיגמנטים וחומרים שונים שניכרים באופן שונה מקיר לקיר. רצוי לבחור בצבע התואם לצבע המקורי, שבו קיבלתם את הדירה, כדי שתוכלו להחזירה למצבה המקורי. את הצבע תתאימו למשטח העבודה (חדר סלון, חדר רחצה וכן הלאה) כדי להגיע לתוצאות הטובות ביותר.

השלב הבא יהיה לבחור את הציוד המקצועי והנוח ביותר לצבוע בו את הדירה. חשוב שכלי העבודה יתאימו לסוג הצבע הנבחר ולמשטח העבודה. מברשת בגדלים שונים תתאים בדרך כלל לגימור הסופי, לחללים קטנים או לפינות ספציפיות בחלל. לחללים גדולים יותר, מומלץ להצטייד ברולר שיאפשר לכם פיזור נוח ואחיד של הצבע לאורך משטח גדול ורחב.

אם הברגתם ברגים וחוררתם חורים בקיר, סביר להניח שתידרשו להצטייד בחומרי טיח ואיטום כדי לסתום את החורים.

מזמינים את המקצוענים

אם החלטתם לשכור איש מקצוע, תוכלו למצוא צבעי מקצועי וזול שיספק לכם הצעת מחיר משתלמת. כדי לוודא כי אכן מדובר באיש מקצוע מקצוען ומנוסה, תוכלו לוודא כי הוא מציע לכם פגישת היכרות ללא תשלום בבית הנכס שבו הוא יגיע כדי להעריך את העבודה הנדרשת בנכס ואת משך הזמן הצפוי לעבודה. כך תוכלו לתכנן את לוח הזמנים שלכם ובמקביל לעדכן את המשכיר במצופה לו.

צבעי איכותי נדרש לספק לכם שקיפות מלאה על תהליך עבודתו ועל שקלול המחיר. רצוי לבחור בצבעי שמחירון שירותיו הוא אחיד ומופיע באתר העסקי או בדף המקצועי שלו.