לפרטים ולרכישת המדריך חזרה לעמוד הבית
לוחות כתוב לנו ארכיון TheMarker פורום מדור משפטי המדריך הטבות והנחות עמוד הבית

מדריך מכירת דירה או בית

למכור דירה היא אמנות לא פשוטה ולפני שאנחנו מוציאים לשוק את הנכס היקר ביותר שלנו, חשוב לעשות שיעורי בית כדי להמנע מעגמת נפש בתהליך של מכירת דירה. במדור זה תקבלו כלים שיסייעו לכם להערך טוב יותר לנושא ולהצליח למכור את הדירה ביתר קלות ובמחיר טוב יותר.
מכירת דירה: היתרונות בקבלת סיוע
מכירת הבית באופן עצמאי אינה משימה בלתי אפשרית, אבל כרוכה גם בכאב ראש וגם בסכנות שאיש מקצוע אמין יוכל למנוע
הזמן האופטימלי למכירת הדירה
לאלמנטים כמו עונתיות יש השפעה שולית על מחיר הדירה. בשורה התחתונה הזמן הטוב ביותר למכירה הוא כאשר קיבלת את ההחלטה למכור, בכפוף להקצאת זמן מספיק למכירה שלא תחת לחץ
תוך כמה זמן תמכרו את הדירה
אנשי מקצוע מעריכים כי הזמן למכירת דירה נע בין 30 ל- 180 יום. לחץ מתוך כוונה למכור במהירות - למשל אם רכשתם כבר דירה חדשה, יתבטא במחיר
תמחור נכון של הדירה שלכם
תמחור נמוך מדי יגרום להפסד כספי ואילו תמחור גבוה מדי יבריח את הקונים ולכן גם הוא עולה כסף..איך קובעים את ערך השוק ההגון?
האם להציג את הדירה עם המתווך?
האם רצוי להיות נוכחים בבית בזמן שמתווך מציג את הדירה? מתווכים טוענים שכדי שהרוכשים הפוטנציאליים ירגישו בנוח, עדיף שאתם תיעלמו..
מתן בלעדיות למתווך במהלך מכירת דירה - יתרון או חסרון?
לא כולם ששים לתת בלעדיות למשרד תיווך אחד ולעתים מסיבות טובות. אבל, לבלעדיות יש יתרונות ובכל מקרה, היא מוגבלת בזמן על פי חוק
קוסמטיקה לפני המכירה
כדי לשפר את הסיכוי למכירה וגם כדי למקסם את המחיר, חשוב להקפיד שהדירה תהיה מטופחת ומסודרת ככל האפשר: קירות צבועים, דלתות נקיות ובית נקי באופן כללי
השקעה בשיפוץ לפני מכירת דירה
שיפוץ הדירה לפני המכירה יעלה את ערכה וברוב המקרים גם ישתלם לכם, כלומר המחיר יעלה ביותר מערך השיפוץ. אבל, אסור לשכוח גם את כאב הראש..
שיפור החזית לקראת מכירת הדירה
שיפור החזית, או משיכה חיצונית, אמור לגרום למביט בנכס מבחוץ לרצות ולראות גם פנים הבית. בסוויט הום מציינים כי יש לשמור על סדר ונייטרליות, כדי לקלוע לטעמו של רוב הציבור
אודות & תודות | כתוב לנו | פרסם באתר | הרשמה למבצעים | לקניית המדריך לרכישת דירה |